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【至急案件】モバトク UFJニコスアメックスゴールド

おはようございます。空飛ぶダメリーマンです。

至急案件が出ていますよ!

モバトクでUFJニコスアメックスゴールドがなんと100500pt!マイル換算で9045マイルです。


早速ダメリーマンも申し込みしました。100名限定なので早い者勝ちです。


数日中には、無くなりそうなのでお早めに作っておきましょう。

ダメリーマンは5分くらいで申し込み完了終わりましたよ。

月曜日なのでお忙しい方はお昼休み中や移動中の電車でもできそうですね。

今度はどこに行こうかなー。

リンクはここから。
http://pc.mtoku.jp/ad/detail/?no=9475779

ANAWi-Fiはあてにしないほうがいい?

空飛ぶダメリーマンです。

この間出張でANAWi-Fi可能な飛行機に当たったのでマイルを使ってインターネットしてみました。

飛行機ってどうしてもやる事なくて寝るだけなのですがネット出来たら何かと捗りますもんね!

そんな気持ちでウッキウキでWi-Fi接続したのですが!ネットまで到達できませんでした。

通信速度が遅すぎるのか?理由は謎ですが永遠こんな状態のままでした。

ちなみにテレビコンテンツなどは見れたのでインターネット速度の問題なのかなって勝手に解釈して「勇者ヨシヒコ」を観ておりました。

ちょっとCAの方に聞こうと思ったのですが、絶対わからないと思ったのでやめときました。聞いて丁寧に調べてくれても、丁寧な口調で「申しわけございません…」なんて言われても面倒ですしね。

ちなみに帰りはJALでした。

こっちは無料と聞いていたので期待!

が!JTA の飛行機でしたのでそんなもの付いている気配もありませんでした。

とほほです。

ちなみにJTAのクラスJはこんな感じ。

全然広くもないし、逆に僕の横が空いていたので普通の席の方が広々でした。

【お得】関西にお住いの方は1枚ずつ持っておきましょう

空とぶダメリーマンです。

春うららかなこの時期、GWの計画はもう済ませましたか?

ダメリーマンは、お友達とバーベキューや家族とバーベキューや会社のメンバーとバーベキューなど、バーベキューざんまいになりそうです。

私の話は置いといて、関西にお住いの方はGWに伊丹空港関西国際空港を利用される方も多いのではないでしょうか?

そんな関西在住の方にオススメな2枚のカードがこれ!

アメックスカードとKIX-ITM CARDです。

以下活用の仕方です。
まず伊丹空港ではアメックスカードでミールクーポンが貰えます。

場所はアメックスカウンターに行けば貰えます

伊丹空港のレストランで使えます。

堂島カレーや551の蓬莱アンデルセンなど伊丹空港ではおなじみのお店ですよね。

ここで指定のメニューが無料で頂けます。

関西国際空港ではKIX-ITM CARDがとてつもなく便利です。
なんせ駐車場が25%オフ!

人数によりますが高速道路を使ってもはるかやラピートで自宅から往復するよりも安くなるし、重たい荷物をゴロゴロしなくても空港まで行けるし、持たない理由がありません!

しかも毎回乗るたびに1ポイントが貯まり、ポイントに応じて1日駐車場無料(たしか4ポイント)なんていうサービスもあります。

今月末から始まるGWまでに是非入会しておきましょう。

【大家業】残置物戸建vs平屋トタン

空飛びダメリーマンです。
先日、残置物ありありの部屋を見に行ってから、地元の大家の方々にラインをして見てもらいました。
実は今狙ってい物件は2軒あります。
1軒目は先日ブログでもお話しした残置物の戸建です。

【閲覧注意】激安物件内覧した件 - すべてはお金のために

2軒目は平屋のトタン屋根の戸建です。しかもオーナーチェンジ。


昭和の香りがプンプンです。



ズバリ皆さんは同じ価格であれば何を基準に考えますか?

そうです。出口戦略です。ダメリーマンはボロボロまで使ってその後に売れそうな物件なのか?を考えて買うようにしています。

ダメ物件→再建築不可、連棟、再建築時にセットバックがありすぎて建物が狭小になる物件

平屋トタンの戸建はこのダメ物件に該当します。いくらオーナーチェンジであっても出口が無いとリスクが高すぎるからです。不動産屋さんも最終的にはコンテナを置いて倉庫にするくらいですかね。とかおっしゃっていましたし。


対して、1軒目は残置物があるとどうしてもマイナス要素になりがちですが、建て替えの時にセットバックもなく、周りに住宅もあるため、その後売ってもよしリフォームしても良し、建て替えても良しな物件な訳です。

という事で残置物物件に決めて、指し値で交渉しました。

なんと、物件価格が6/7まで下げることができました!パチパチ👏

日曜日に契約をして来ます!(融資特約をつけて)

【閲覧注意】激安物件内覧した件

空飛びダメリーマンは、不動産投資もしております。現在一軒だけですが、小さい戸建を持っています。
そして新たにもう一軒購入を考えている物件を見に行ってまいりました。

この物件は、ご老人夫婦で住まわれていましたがご体調が悪く施設に入るとのことで、引き払うとのことで今回の話が舞い込んできました。

建物は床の沈み込みもなく、床暖房も入っていて、浴室乾燥機もあり非常に購買意欲をそそられるのですが、ただし…。残置物がかなりあってこれだけのものを処分する費用がいくらかかるのか…。

位牌や遺影とか処分できないし…。

トイレはまた汚物が流されていなく少しひるんでしまいます。

台所はこんな感じ。

ちょっとやめとこうかな。とは考えるのですが、
ただし価格が下がるのであれば、利回りも15%くらいは見込めるので回収はできそうです。

取り敢えずお金がないのでこういった場合は、銀行に融資ですね!

メガバンクは築古戸建は相手してくれないので、信用金庫に行きます。

購入できそうであればまた報告します。

そういえば飛行機内での電源について。アップル純正のアダプターは充電できないってよ。

この間、沖縄からの帰りにプレミアムクラスに乗って帰ってきました。

たった200万しかないしがないダメリーマンがこんな良い席乗れるのは会社のお陰です。

私の携帯はiPhone6SPlusなんですが、そろそろ2年になろうとしているので充電が1日持ちません。

そこでプレミアムクラスに付いているコンセントで充電してたんですが、いくら待っても充電される気配なし。

そこにCAさん登場!「お客様。もしかしてアップル純正のアダプターをお使いですか?事故防止のためにアップル純正のアダプターは奥までさせない構造になっています。

そんなバカな。
ほんとでした。通常はコンセントを刺すとランプが緑色に点灯するのですが、写真の通り赤色に点灯しています。

皆様もプレミアムクラスに乗る際は純正以外のACアダプターを持って行きましょう。

新しいANAアプリ。マイレージを使うが分かりにくい件。

ANAアプリが新しくなっていますね。

なかなかシンプルでかっこいいです。
こういったアプリの大幅なアップデートの場合、僕がよく陥ってしまうのが「今まで使っていた機能が分からなくなる」ということです。

今回も多分にもれずマイレージを使うがどこにあるのかわからず、苦戦しておりました。

答えはというと

ここにありました。マイレージが書いてある部分をタップするだけで良かったのですね!
当たり前と言えばそうなのですが、普通であればアンダーバー(そういうのかわかりませんが)に目線が行くので、そこを見るはずです。

アップデート前はサイドバーに並列して置いてあったので余計にわかりずらかったのだと思います。

ということで、石垣路線の獲得に失敗してしまったダメリーマンですが、マイルが7万を超えてきました。

今度は家族でどこ行こう。
マイルがじゃんじゃん溜まるサイトはこちらです。

日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス